Gezien door de makelaar: Ruime dorpswoning voor klusser in Pinoso

Ik heb deze woning inmiddels 3x zelf bezichtigd, en dit is een huis waar je gewoon de ruimte voelt zodra je binnenstapt. Een hoekwoning, centraal in Pinoso, en meteen duidelijk: hier kun je echt iets van maken.

Ik ben Tom van Leeuwen, eigenaar van Casa Rodriguillo in Pinoso en werkzaam bij een van de grootste API- en RAICV-geregistreerde Nederlandstalige makelaars van Spanje. In mijn blogs deel ik bijzondere woningen, vastgoedtips en mijn kennis van de regio's Alicante en Murcia.

De ligging is een groot pluspunt. Je zit middenin Pinoso, op loopafstand van alle voorzieningen, en toch is het er rustig. Parkeren in de straat is geen probleem, maar de woning heeft ook nog een eigen ruime garage.

Pinoso is een levendig dorp in het binnenland van de provincie Alicante, omringd door wijngaarden, olijfbomen en amandelbomen. Je hebt er alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, een medisch centrum en volop restaurants. Toch blijft het er rustig en overzichtelijk, met die typisch Spaanse sfeer die je in de grotere kuststeden minder snel tegenkomt. Voor wie van wandelen of fietsen houdt zijn er volop routes door de omgeving, en de stranden en luchthavens van Alicante en Murcia liggen op zo'n uur rijden. Een fijne basis dus, of je nu een vakantiehuis zoekt of er permanent wilt wonen.

Hoogtepunten

• Centrale ligging in Pinoso, alle voorzieningen dichtbij

• Eigen ruime garage, plus extra ruimte erboven

• Patio met veel mogelijkheden, te combineren met keuken en woonkamer

• Mogenlijkheid tot ommuurde stadstuin met zwembad en bomen.

• Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen

• Luchthavens Alicante en Murcia binnen een uur

Veel ruimte, op meerdere lagen

Met 313 m² woonoppervlak heb je hier gewoon veel huis voor je geld. Op de begane grond loop je via de gang een centrale ruimte in die nu ingericht is als zithoekje. De woonkamer is ruim en grenst aan een slaapkamer, die net zo goed een eetkamer kan worden. Een tweede slaapkamer beneden heeft een eigen badkamer en geeft toegang tot een ruime patio.

De bovenverdieping bereik je via een marmeren trap met nog eens vijf kamers: een kleine kamer, een royale slaapkamer met eigen badkamer, een ruime hal met bergruimte, en drie slaapkamers waarvan twee met een Frans balkon.

Enkele mogenlijkheden

1. Herstel de tuinkamer of atelier; bereikbaar vanuit zowel de keuken als de patio zelf.

Vanaf de patio kom je ook in een extra ruimte die bijvoorbeeld een serre kan worden. Via die ruimte loop je door naar de garage met daarboven nog eens een enorme zolder, te gebruiken naar eigen invulling, opslag, hobbyruimte of een extra slaapkamer.

2. Verwijder de patio, tuinkamer en garage en creeer een geweldige binnentuin met zwembad, bloemen en prachtige (palm) bomen een echte sfeervolle mediterrane stadstuin

*Impressie van de mogenlijke sfeervolle mediterrane stadstuin.

*Impressie van de gevel na herstel

Praktisch

De woning is voorzien van verwarming met radiatoren en heeft rolluiken. Er is wat renovatiewerk te doen, maar voor deze prijs is dat ook precies waarom dit huis zoveel potentie heeft.

Voorzieningen

Water en elektriciteit zijn aanwezig. Het huis heeft centrale verwarming.

De eerlijke feiten

• Het huis is op dit moment nog erg Spaans ingericht, en niet opgeruimd zoals we dat in Nederland gewend zijn.

• Het plafond is op diverse plekken gescheurd, maar let op: dit is de pleisterlaag, niet de constructie zelf.

• Aan de achterzijde ligt een grote garage die samen met de bestaande patio om te toveren is tot een geweldige binnentuin.

• Het huis moet op bepaalde punten hersteld worden, maar voor nog geen €100.000 extra heb je hier een monumentale herenwoning met binnentuin, waar je zelfs een heerlijk zwembad kunt realiseren.

• Wat wel meteen opvalt zijn de mooie, hoge plafonds en de originele vloertegels die op veel plekken nog aanwezig zijn.

Kortom; ben je niet bang voor een uitdaging, kan je ergens goed doorheen kijken, dan kan dit zomaar je droomhuis worden.

Deze woning is exclusief in de verkoop, dit betekent dat alle documenten vooraf zijn gecontroleerd en alles in orde is of in orde gebracht kan worden.

Prijs: € 142.500

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en combineer uw huizenoriëntatie met een aangenaam verblijf in onze B&B in Pinoso.

NEEM CONTACT OP